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第279章 质感
一名女性插话道：“要是沟通有用的话，问题早就解决了。”
“从前年到现在，我们三方已经坐下来谈了几十次，每次都有上百位业主参加。”
“可是现在呢，那个楼盘除了把地基打好之外，工地上连一块闲置的砖头都看不到。”
“张律师，你说说沟通有什么用？”
卧槽，只有地基？
林河想起当初给自己打电话的销售，只觉得这人真几把狗。
还好自己当时一心要买现房，不然的话……
林河沉吟片刻，道：“关于敦促开发商复工的问题，我这边真没有什么办法。”
“不过你们要是只想解决自身问题的话，那我倒是可以试试。”
开发了几年的楼盘，目前还只有地基。
一句话，这个楼盘已经是烂的不能再烂了。
在如今这种情况下，想要把房子盖好，无异于天方夜谭。
如今能做的，也就是及时止损了。
“张律师，你的意思是……”包新珏看着林河，小声问道。
林河耸耸肩道：“跟开发解除购房合同，跟银行方解除还贷合同。”
“我能帮你们做的，就是及时止损。”
“不过这样做的坏处就是，就算是哪一天房子盖好了，房子也跟你们没有一点关系了。”
“当然，你们要是愿意一边还着房贷，一边愿意等开发商跟你们交房，那也没问题，不过这方面，我是真的无能为力。”
众人听到林河的能做的只有这些，脸上无不露出失望之意。
虽然在来之前，他们也想到了这个结果。
但林河是谁啊，法外狂徒呐，声名在外，这些人心中多多少少还是有着一丝侥幸存在，或许张三会有办法呢。
现在看来……
包新珏沉默片刻，抿了抿嘴唇道：“林律师，如果只是不想还房贷的话，应该没有这么麻烦吧。”
“我听说有的地方，业主联合起来，发了一份‘停止还贷声明’，这个……”
他的话还没说完，就被林河打断了。
只见林河摆摆手道：“这个我也听说了，不过没什么用。”
“业主联合起来发声明，就算人数再多，那也是单方面违约，不具有什么法律效力。”
“到时候银行想要起诉，随时都可以起诉，而且还会百分百胜诉。”
“到时候不但要继续还房贷，还要加上滞纳金一块算。”
“一句话，你们这些业主想要及时止损的话，我可以帮忙，不过这也有个弊端，那就是或许哪天交房之后，这个房子就跟你们一点关系都没有了。”
“这一点你们必须要考虑清楚。”
包新珏听闻此话，立即问道：“那我们之前交的首付呢。”
林河淡淡道：“咱们是跟开发商解除购房合同，首付的钱我自然会帮你们要回来。”
“不过看现在这个情况，开发商手里也没什么钱，不然也不至于烂尾。”
“最后结果，很大概率是帮你们把债权讨回来。”
“所以说呢，这件事情找律师解决，有利也有弊。”
“最重要的还是看你们心中偏向哪种选择。”
包新珏几人沉默了，虽然林河给出的答案并不理想，但是不得不承认，他说的都是事实。
“从前年到现在，我们三方已经坐下来谈了几十次，每次都有上百位业主参加。”
“可是现在呢，那个楼盘除了把地基打好之外，工地上连一块闲置的砖头都看不到。”
“张律师，你说说沟通有什么用？”
卧槽，只有地基？
林河想起当初给自己打电话的销售，只觉得这人真几把狗。
还好自己当时一心要买现房，不然的话……
林河沉吟片刻，道：“关于敦促开发商复工的问题，我这边真没有什么办法。”
“不过你们要是只想解决自身问题的话，那我倒是可以试试。”
开发了几年的楼盘，目前还只有地基。
一句话，这个楼盘已经是烂的不能再烂了。
在如今这种情况下，想要把房子盖好，无异于天方夜谭。
如今能做的，也就是及时止损了。
“张律师，你的意思是……”包新珏看着林河，小声问道。
林河耸耸肩道：“跟开发解除购房合同，跟银行方解除还贷合同。”
“我能帮你们做的，就是及时止损。”
“不过这样做的坏处就是，就算是哪一天房子盖好了，房子也跟你们没有一点关系了。”
“当然，你们要是愿意一边还着房贷，一边愿意等开发商跟你们交房，那也没问题，不过这方面，我是真的无能为力。”
众人听到林河的能做的只有这些，脸上无不露出失望之意。
虽然在来之前，他们也想到了这个结果。
但林河是谁啊，法外狂徒呐，声名在外，这些人心中多多少少还是有着一丝侥幸存在，或许张三会有办法呢。
现在看来……
包新珏沉默片刻，抿了抿嘴唇道：“林律师，如果只是不想还房贷的话，应该没有这么麻烦吧。”
“我听说有的地方，业主联合起来，发了一份‘停止还贷声明’，这个……”
他的话还没说完，就被林河打断了。
只见林河摆摆手道：“这个我也听说了，不过没什么用。”
“业主联合起来发声明，就算人数再多，那也是单方面违约，不具有什么法律效力。”
“到时候银行想要起诉，随时都可以起诉，而且还会百分百胜诉。”
“到时候不但要继续还房贷，还要加上滞纳金一块算。”
“一句话，你们这些业主想要及时止损的话，我可以帮忙，不过这也有个弊端，那就是或许哪天交房之后，这个房子就跟你们一点关系都没有了。”
“这一点你们必须要考虑清楚。”
包新珏听闻此话，立即问道：“那我们之前交的首付呢。”
林河淡淡道：“咱们是跟开发商解除购房合同，首付的钱我自然会帮你们要回来。”
“不过看现在这个情况，开发商手里也没什么钱，不然也不至于烂尾。”
“最后结果，很大概率是帮你们把债权讨回来。”
“所以说呢，这件事情找律师解决，有利也有弊。”
“最重要的还是看你们心中偏向哪种选择。”
包新珏几人沉默了，虽然林河给出的答案并不理想，但是不得不承认，他说的都是事实。