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第17章灌输投资理念
说道这里，唐凯给了方蓉一个眼色，方蓉领会，疑惑道“那你说什么东西才是自己的？才是大家能接受的价格”。
唐凯答道“现在银行有一种理财产品，他不仅有利息，而且本金不受通货膨胀的影响，甚至于每年以7-10%的速度在增长，而且买的人也太多了，以前有个姓林的老奶奶买过，以前有个姓杨的老爷爷也买过，甚至于整个闵区海鲜市场大老板牛先生，他也买过”。
郑先生有些心动，问道“你说那是什么理财产品？回头我去看看”。
唐凯说道“那就是天桥发展基金”。
郑先生皱着眉头想着，也没听说过这个基金啊。
唐凯介绍道“天桥，所处整个沪市的副市区核心位置，闵区GDP收入位列全沪市前三，沪市的GDP在全国范围排名第几我就不说了，那可以想象得到，闵区GDP在全国的排名是多么恐怖，然而就是这样恐怖的存在，它的经济体现主要在哪里？”。
方蓉配合道“在哪里啊？你别说是天桥？”。
唐凯拿出地铁图，对着众人说道“对，就是天桥，你们来看看，他所处的位置是处于开发区和市区的中间位置，当然你们也可以用地图软件搜搜”。
万兴明悟，拿出手机说道“是的，确实是处于中间位置，但这和GDP有多少关系？”。
唐凯解释道“一个地区的发展，离不开招商引资，如果我是大老板投资的话，肯定不会去成熟的区域投资，因为发展瓶颈难以突破，当然有钱另当别论，但也肯定不会是那些刚开发的荒郊野地，因为投资后风险不可预估，而且投入资金量也是十分庞大，当然奇才老板思想不同，咱就不说了，所以有投资才能产生GDP生成资金流动的产业链,由此可见，天桥的发展可见一斑，这股基金未来涨势必定迅猛”。
郑先生问道“这基金在哪家银行买？我待会去看看”。
唐凯答道“郑先生，您先别急，我再给您分析分析，首先呢，随着地域的经济优势的形成，那么交通建设这是基建，肯定是要保证好的，再者一个地块的升值，那么它上面的所有东西都在升值，首先是人，我们不会在市区见到素质低下的人吧？再者是经济来源方向，也会渐渐从传统手工业到高端商务区，市区不会有工厂吧？即使有，那么所生产的东西也会越来越科技，最后再是物，生活条件会越来越好，各大商家的店面租金也会越高，换言之，房租也会越来越高”。
郑先生问道“这条件租金什么的？和基金有关系吗？别瞎捣乱赶紧回答我问题”
唐凯继续说道“十五年前的沪市闵区是个什么鬼样子？仅仅几年时间房价翻了不下50倍，租金就拿城隍庙来说，仅仅5-10个平方，天天资金流动量不下百万甚至千万，很多商家都抱怨说一年的辛苦一半都在房租上了，就天桥的发展来说，达到市区的租金现在不可能，但是却不愁出租，收益，照样抢别人做生意的人，年收入一半的利润”。
郑先生有些明白他说的这些了。
唐凯盯着郑先生说道“对，我说的产品就是我们的门店，我们项目在天桥的位置您了解得到，周边人气您看得到，您做过投资，本金和利息您可以换算得到，华夏泱泱大国，最值钱的就是房子，老百姓最相信的就是房子，最有保证的有产权证的也是房子，您看得到摸得到的也是房子”。
郑先生双手在桌下揉捏起来。
唐凯看着他，默念“阿西吧，天恒名都的门店，是最值得投资的产品”。
“停！”
唐凯转过头对方蓉说道“小方，帮忙照顾下郑先生，人家不愿意购买门店，我们也不要强求，辛苦你了”。
郑先生急忙说道“慢！且慢！”。
唐凯问道“郑先生，您还有什么吩咐？”。
郑先生尴尬答道“你们那两门店，小唐你再给我具体介绍下吧，之前有些地方不明白”。
唐凯微笑道“郑先生，让小方给您介绍吧，她房源个体讲解可比我细心多了，我这还有其它客户要谈呢”。
郑先生疑惑道“有什么不一样吗？你们不都是销售员吗？让小方去帮其它客户吧，你在我这给我说说”。
万兴指着唐凯，笑道“他啊？可不是一般的销售员，他可是我们整个天恒名都的销售冠军，能力有时候让我也佩服”。
郑先生说道“原来如此，是冠军，怪不得懂这么多，先生，你在旁边听了老半天，有些东西你可得好好借鉴下啊，也希望更多的客户能够与你们楼盘结缘”。
唐凯亦笑道“郑先生，那您可看走眼咯，这位先生，可是我们售楼中心的最高领导，万兴万总，哈哈”。
郑先生说道“哟，是万总啊，抱歉抱歉，我听小唐叫您万大哥，没想到您一大老总还如此平易近人，失敬失敬”。
万兴回道“哪里哪里，不过是比他们这几个年轻人，先踏入销售行业而已，他们啊，才是销售行业的新星，你我都该为未来铺路，郑先生，投资不是投机，需要可靠才是硬道理，这人啊，要么是因为物，要么是因为人，才能有走下去的希望，他们都很优秀”。
郑先生回道“是啊，要可靠才有希望”。
万兴说道“那郑先生，我和小唐先失陪了，我们需要去处理一些事情”。
郑先生答道“好的，您忙”。
万兴往二楼方向走去，刚挎两步又回过头对郑先生说道“郑先生，让方蓉好好给您讲解下房源情况，还有，她说的价格就是最合适的价格，她说的折扣就是我能给您的最低折扣”。
万兴和唐凯，男神和吊丝并排迈步向二楼走去…
唐凯答道“现在银行有一种理财产品，他不仅有利息，而且本金不受通货膨胀的影响，甚至于每年以7-10%的速度在增长，而且买的人也太多了，以前有个姓林的老奶奶买过，以前有个姓杨的老爷爷也买过，甚至于整个闵区海鲜市场大老板牛先生，他也买过”。
郑先生有些心动，问道“你说那是什么理财产品？回头我去看看”。
唐凯说道“那就是天桥发展基金”。
郑先生皱着眉头想着，也没听说过这个基金啊。
唐凯介绍道“天桥，所处整个沪市的副市区核心位置，闵区GDP收入位列全沪市前三，沪市的GDP在全国范围排名第几我就不说了，那可以想象得到，闵区GDP在全国的排名是多么恐怖，然而就是这样恐怖的存在，它的经济体现主要在哪里？”。
方蓉配合道“在哪里啊？你别说是天桥？”。
唐凯拿出地铁图，对着众人说道“对，就是天桥，你们来看看，他所处的位置是处于开发区和市区的中间位置，当然你们也可以用地图软件搜搜”。
万兴明悟，拿出手机说道“是的，确实是处于中间位置，但这和GDP有多少关系？”。
唐凯解释道“一个地区的发展，离不开招商引资，如果我是大老板投资的话，肯定不会去成熟的区域投资，因为发展瓶颈难以突破，当然有钱另当别论，但也肯定不会是那些刚开发的荒郊野地，因为投资后风险不可预估，而且投入资金量也是十分庞大，当然奇才老板思想不同，咱就不说了，所以有投资才能产生GDP生成资金流动的产业链,由此可见，天桥的发展可见一斑，这股基金未来涨势必定迅猛”。
郑先生问道“这基金在哪家银行买？我待会去看看”。
唐凯答道“郑先生，您先别急，我再给您分析分析，首先呢，随着地域的经济优势的形成，那么交通建设这是基建，肯定是要保证好的，再者一个地块的升值，那么它上面的所有东西都在升值，首先是人，我们不会在市区见到素质低下的人吧？再者是经济来源方向，也会渐渐从传统手工业到高端商务区，市区不会有工厂吧？即使有，那么所生产的东西也会越来越科技，最后再是物，生活条件会越来越好，各大商家的店面租金也会越高，换言之，房租也会越来越高”。
郑先生问道“这条件租金什么的？和基金有关系吗？别瞎捣乱赶紧回答我问题”
唐凯继续说道“十五年前的沪市闵区是个什么鬼样子？仅仅几年时间房价翻了不下50倍，租金就拿城隍庙来说，仅仅5-10个平方，天天资金流动量不下百万甚至千万，很多商家都抱怨说一年的辛苦一半都在房租上了，就天桥的发展来说，达到市区的租金现在不可能，但是却不愁出租，收益，照样抢别人做生意的人，年收入一半的利润”。
郑先生有些明白他说的这些了。
唐凯盯着郑先生说道“对，我说的产品就是我们的门店，我们项目在天桥的位置您了解得到，周边人气您看得到，您做过投资，本金和利息您可以换算得到，华夏泱泱大国，最值钱的就是房子，老百姓最相信的就是房子，最有保证的有产权证的也是房子，您看得到摸得到的也是房子”。
郑先生双手在桌下揉捏起来。
唐凯看着他，默念“阿西吧，天恒名都的门店，是最值得投资的产品”。
“停！”
唐凯转过头对方蓉说道“小方，帮忙照顾下郑先生，人家不愿意购买门店，我们也不要强求，辛苦你了”。
郑先生急忙说道“慢！且慢！”。
唐凯问道“郑先生，您还有什么吩咐？”。
郑先生尴尬答道“你们那两门店，小唐你再给我具体介绍下吧，之前有些地方不明白”。
唐凯微笑道“郑先生，让小方给您介绍吧，她房源个体讲解可比我细心多了，我这还有其它客户要谈呢”。
郑先生疑惑道“有什么不一样吗？你们不都是销售员吗？让小方去帮其它客户吧，你在我这给我说说”。
万兴指着唐凯，笑道“他啊？可不是一般的销售员，他可是我们整个天恒名都的销售冠军，能力有时候让我也佩服”。
郑先生说道“原来如此，是冠军，怪不得懂这么多，先生，你在旁边听了老半天，有些东西你可得好好借鉴下啊，也希望更多的客户能够与你们楼盘结缘”。
唐凯亦笑道“郑先生，那您可看走眼咯，这位先生，可是我们售楼中心的最高领导，万兴万总，哈哈”。
郑先生说道“哟，是万总啊，抱歉抱歉，我听小唐叫您万大哥，没想到您一大老总还如此平易近人，失敬失敬”。
万兴回道“哪里哪里，不过是比他们这几个年轻人，先踏入销售行业而已，他们啊，才是销售行业的新星，你我都该为未来铺路，郑先生，投资不是投机，需要可靠才是硬道理，这人啊，要么是因为物，要么是因为人，才能有走下去的希望，他们都很优秀”。
郑先生回道“是啊，要可靠才有希望”。
万兴说道“那郑先生，我和小唐先失陪了，我们需要去处理一些事情”。
郑先生答道“好的，您忙”。
万兴往二楼方向走去，刚挎两步又回过头对郑先生说道“郑先生，让方蓉好好给您讲解下房源情况，还有，她说的价格就是最合适的价格，她说的折扣就是我能给您的最低折扣”。
万兴和唐凯，男神和吊丝并排迈步向二楼走去…